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2020年保定涿州房价走向分析

随着高铁运营日益成熟,目前往返涿州每天40多趟车。京雄高速明年6月份通车。涿州已然升级为北京周边宜居性较好的城市之一。随着首都建设扩张,资源人口不断外溢,未来的涿州将承担着更多的使命和责任。

虽然特一二线城市与四五线城市房地产市场已明显分化,但是在京津冀协同发展带动下,北京周边热点区县依然是“北漂”极度关注的价值洼地。比如,在近的一项置业调查中,近4成网友有意在“北京的南大门”—保定涿州买房,涿州也被视为燕郊之后京津冀楼市的又一热点。

2020年3月份保定房价均价

2020年3月份保定房价均价

针对国家房产政策“房子是用来住的,不是用来炒的”涿州房价从17年单价2.4万每平米,降温到目前一万左右,回归到比较稳定的价格。根据近几年的房价走势,从目前市场来看,近期房价走势平稳,市场价格属于买方市场,适合购入,不过也需要根据自身情况理性的选择楼盘。

涿州近几年发展最好区域之一。高薪区承接了很多国企、央企等产业,比如中石油科技园、中船重工、歌华有线等产业相继入驻。必将促进涿州加速推动产业发展升级,加快比较优势的战略型新兴企业的发展壮大。览云山开发商为浪潮集团,该集团是国家建立最早的高科技企业之一。而此次浪潮入驻涿州,必将推动涿州大数据产业的快速健康发展,促进大数据产业快速稳定发展,并且更为广泛地应用于各个领域。

交通:直线距离北京天安门53.5公里,距离北京六里桥47.3公里。驾车5分钟就可抵达主干线华阳路进入涿州市区,北侧的腾飞大街,通往码头区域,并直线进入京港澳高速涿州北。东侧腾飞大街,一路向南,即可到达涿州高铁东站。从涿州东站乘高铁至北京西站仅需28分钟,目前每天往返40多趟车。西侧的公路向南即可到达范阳路,直达G4京港澳高速涿州口,驾车到北京六里桥、天桥仅需40分钟。

学校:楼盘距离高薪区学校仅一条马路之隔,高新区作为涿州重点规划区域,社区出门就是涿州高薪区学校,此学校是涿州市建造的河北省最高标准、全国一流的公办学校。从小学到中学,您完全不必担心孩子的就学问题

配套:楼盘周边3公里生活圈,覆盖德信公园,钻石购物广场,君悦购物广场,购物,大型商超齐全。

楼盘目前主打Loft 复试 单价7400左右 平层 5400左右 从44平米到66平米 有较多可选楼层

作者:涿州房产分析

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