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吓到不敢买房!多地别墅被没收拆除 手续齐全一夜变违建

“我有一所房子,面朝大海,春暖花开”。想拥有一座环境优美的房子吗?其实,环境太美了,房子也不安全。就算你的手续齐全,说拆就拆,这可是正在山东河北等地发生的事情……

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这个别墅小区,叫云蒙小镇,坐落在山东蒙阴县蒙山脚下,环境确实优美,但业主也不过美了七八年,现在一纸公告一下,它就成了违章建筑。

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云蒙小镇

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公告称为恢复蒙山名胜区的自然生态功能和公共属性,依法没收拆除规划范围内影响自然生态环境的建筑。

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规划红线

图中所示红线以下部分共64栋别墅都在没收之列,而且公告给出的时间只有短短两天,对没收的别墅的业主进行货币补偿,18号签约,奖1万,19号签约奖5千,20号签,那就什么也没有,超过下午6点,那就上强制措施!

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拆违公告

这不仅引发了业主的强烈不满,连网友都觉得不可思议!

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业主们五证齐全,说明别墅是合法的,却一夜之间列为违建,问题到底出在哪里?业主认为他们的合法房屋,如果要回购拆除,就该本着买卖公平原则,如果属于征收,那就要走法定程序,如此突然的没收拆除,本身就是违法。

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除了蒙阴县, 在济南雪野湖周边,有更多合法别墅将被列为违建拆除。4月11日,济南莱芜雪野旅游区管委会一纸补偿公告,雪野湖边上千栋建筑将被拆除。

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雪野湖定位为文化旅游区,是国家4A级风景区,2007年成立旅游区管委会,当地政府以各种招商方式吸引了绿地集团、恒大地产等品牌房企,各种房产项目在湖边遍地开花。

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平面图标注:“手续齐全违建别墅”,既“手续齐全”又“违建”,真让人看不懂。

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别墅有多美,业主的心就有多痛。不光恒大,绿地集团的桃花源小区,部分别墅现在已经成了一片废墟。

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雪野湖桃花源小区

不仅在山东,在河北同样的“拆违”也正在进行。4月21日,河北涞水县野三坡景区管委会一纸拆违告知书,让业主顿时失去“安全感”。

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涞水县山水醉小区

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这个小区同样是不符合现在的景区规划了,而业主手里,房产证商品房预售许可证等手续一应俱全,现在说违建就违建了。

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对此,涞水县自然资源和规划局也承认,这些证照当初确实是他们发放的,项目也是合法的,但是现在不符合规划,也就不合法了。(音效)

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当初政府拿到了土地出让金,开发商卖房赚到了房款,最终,业主花大钱买了一个违建!虽说是有补偿,但很显然,这并不是建立在公平对等的基础上的。

虽然环保是必要的是大势所趋的,但是政策的漏洞或者说历史的遗留问题造成的后果,却让最无辜的业主来承受,这就更加的不公平。

“手续齐全违建别墅”这样的矛盾,现在可能是许多地方的命题,怎样才能不损政府公信力,不损百姓利益,这不是机械的运用一纸公文就能解决的。

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