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保定主城区四月份11宗地块挂牌1宗居住用地出让 7项目获预售证

2020年4月,新冠肺炎疫情影响渐小,受疫情压制的置业需求逐渐释放,房地产市场也在逐渐恢复中,楼市活跃度上涨。本月房贷基准利率降至20年以来的新低,信贷政策的利好。保定市城镇地区全面放开落户限制,为提振楼市注入一针强心剂。土地市场方面,保定公布主城区及新三区2020年度国有建设用地供应计划,本年度国有建设用地供应总量逾971公顷;保定城区11宗地块挂牌;1宗190亩居住用地成功出让;竞秀区发布征地启动公告,拟征住宅用地34.5亩。证件方面,主城区观璟臺、玫瑰园、西湖铂悦山等7项目获预售证,874套房源入市;长城家园南区、阳光盛景·福地、郁金园、尚玉园、同美生活区I区获发规划证。保定老旧小区改造、棚户区改造安置、中介机构专项整治、主城区修规等方面动态频出!

土地挂牌:

保定乐生活了解到:2020年4月保定城区共11宗地块挂牌,总计挂牌面积361818.12平方米约合542.7亩。按土地用途划分,其中居住用地8宗,面积约462.4亩;工业用地2宗,面积约24.9亩,均位于清苑区;社会福利用地1宗,面积约55.4亩。按区域划分,主城区8地块挂牌面积为327212.2平方米约合490.8亩;清苑区3地块挂牌,共计34605.92平方米约合51.9亩。

4月月报:保定城区11宗地块挂牌1宗居住用地出让 7项目获预售证

土地出让

2020年4月15日,【2020-002】号地块挂牌时间截止进入现场竞拍。据悉,该地块位于富昌路南、乐凯大街西,出让总面积126708.6平方米,约合190.1亩。土拍现场竞争激烈,除民生地产外,石榴集团与东亚里程也参与了该宗地块的竞拍。地块最终由保定市首府房地产开发有限公司竞得,成交价95080万元,约合500.26万元/亩,楼面价2679.94元/平方米。该地块或用于西城首府的开发建设。

4月月报:保定城区11宗地块挂牌1宗居住用地出让 7项目获预售证

征地

4月份,保定市竞秀区人民政府发布征地启动公告。公告显示,保定市竞秀区水碾头村、前屯村、中廉良村、邵七里店村拟征收土地2.2985公顷约合34.5亩,土地用途均为住宅用地。相关政府组织拟于4月22日赴村开展土地现状调查。详情如下图:

4月月报:保定城区11宗地块挂牌1宗居住用地出让 7项目获预售证

楼盘证件

预售证

4月份保定主城区共下发8个预售证,涉及风帆家园、玫瑰园、观璟臺、中勘广场紫勋雍邸、西湖铂悦山、兰溪九章、绿荫里(一期)7个项目,总计预售面积103118.73平方米,874套房源入市。

4月月报:保定城区11宗地块挂牌1宗居住用地出让 7项目获预售证

规划证

本月,保定楼市共下发5个建设工程规划许可证,涉及长城家园南区、阳光盛景·福地、郁金园、尚玉园、同美生活区I区。

4月月报:保定城区11宗地块挂牌1宗居住用地出让 7项目获预售证
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