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房产贬值缩水了怎么办?

房产缩水,发生在谁身上都是难以接受,意味着我们所认同的房产保值增值思维是错误的。

近几年,房产缩水现象大有存在,主要原因就在于需要买房的人少了,投资者也没有余粮投资房产了,同时自身还背负巨额房贷,都处于热锅上的蚂蚁,家里有几套房的都想着能够保值变现。

房产贬值缩水了怎么办?

房产证

所以题主问题针对两种情况:

一种是投资型房产,意味着投资失利,资金亏损,想开一点,毕竟风险跟收益并存,应该庆幸这笔钱没有拿去炒股、买原油宝期货,但是对于非专业投资者来说影响还是比较大的,特别是高杠杆投资类,只剩十多万几乎是白送,犹如马云所言,房子如葱!

另一种是有且只有这一套房情况,这种房子你又不急着出手,反正是居住,只是一种账面缩水罢了,不过遇到紧急情况需要将房子变现时才会感到难受,发生此类情况的概率也是比较小的。

保定房产

网友分享:我觉得很多买房子人的快乐就是一种赢了世俗的快乐

 

顺便这里笔者也抛出一个问题:为什么国家要稳房价,而不是任由楼市大涨或者大跌?

房地产发展成现在这种局面,可以说是已经非常成熟了,社会经济也不再需要房地产作为主力产业带动,同时房地产也因为承载着太大的经济总量,崩盘可能导致经济倒退几年,所以具体来看有2点:

第一点,保障房产多方受益人的权益,包含刚需、已购房两方面群体,我国城镇家庭住房拥有率为94%,如果房价下跌,不仅是账面资产缩水这么简单,伴随着公司减薪减员现象,导致人们收入下滑,从而极易出现断供情况,直接影响到银行利益,银行不稳定,意味着国家金融体系面临崩塌。

第二点,房价不能大幅下跌的同时也不能大涨,现如今刚需买房本身就存在压力,不可能将所以刚需都转移到经济适用房中吧,二次房改之所以没有全面实行,跟经济适用房品质不佳有很大关联,房价若持续上涨,买不起房的人短期内甚至长期都很难买得起,容易增加社会矛盾,增加民愤。

 

 

国家对房地产发展的态度已经非常明确了,就是要将房价稳住,再完善住房供应体系帮助买房困难户,缩小人们之间的贫富差距,同时杜绝炒房现象,别看现在对炒房还比较轻松,住建局其实是在下一盘“大棋”,有钱的人可以去钻漏洞,但是等收网时不一定能跑得出来,尤其是空置税、房产税这两大利刃,在不久的将来相信就会很快出台。

文/谈房说铺

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