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疫情之后得未来四线城市的房价走势?

房价的上涨与下跌,短期看政策,中期看供给,长期看人口,四线城市也不能一概而论,得看地方也地角!

四线城市也就是所谓的一般的小地级市和县城了,现在一般这类型的房价,相对于当地的收入,还是算比较高的了,暂时大幅度上涨的概率比较小;

房价

首先,四线城市一般属于人口净流出或者是持平的水平,人口不增加,刚需的人就少,上涨的动力也就不足,房价上涨的支撑不够,所以,大幅度上涨不可能;

其次,四线城市的经济一般较差,人民收入不高,经过前几年和最近17/18的棚改等政策带动增长,房价相对于当地的收入,其实是非常的高了,房价一般是平均月收入的2倍左右,对于没有其他外在收入的情况下,其实是非常高的了;

再次,随着经济的发展,货币的贬值,虽然房价短期内不会大幅度上涨,但是,也不会降低多少,上下震荡是趋势。

最后,对于刚需来说,就不要犹豫,房子不涨的时候,你嫌贵,涨的时候,你就买不起,盼着跌,房价跌是真的很难,基本是不太可能,所以,如果有能力买的时候,还是趁早买吧,等过几年大行情的时候,也是和17年之前的后悔啊。

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