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2020年保定城中村拆迁补偿标准是什么?

         保定乐生活上篇文章了可以了解到,保定清苑区一村,又因拆迁问题引起广大市民关注,文章可见”疫情未过,保定清苑一村又因拆迁问题引争议”,那么今天,就带大家了解一下保定城中村得拆迁问题。

  首先看一下,保定市目前剩余的城中村盘点了一下。北三环以南,天威路以北,乐凯大街以东,东二环以西范围内不包含拆改中的多达26个村址,集中分布的区域为长城南大街至东二环区间及丽景蓝湾周边,其他村址相对较为分散。                                                       

保定市地图

以下为保定市城中村村址大体面积

保定市城中村村址大体面积

保定市城中村村址大体面积

各位看官可能大部分都关心自己家会不会被拆?如果被拆能够赔偿多少钱?
如果弄清上边这两个问题,需要从本区域的整体规划及开发的项目主体(政府or房地产公司)进行分析

保定市地图

1.从上图基本上可以判断市区内主要以住宅和商业及配套服务业为主。

2.保定乐生活从经验上来看,基本上像保定等北方三线城市,除了涉及重点民生或重点领域一般会由想拿地的房地产或项目公司出钱去搞拆改。所以解答了上边的两个问题基本上也就能解答你们村能不能拆,拆改能赔多少钱了。为了能进一步解答各位看官关心的问题,小编结合个人知识和经验对各村周边的现房价、可能的开发面积、拆改后房屋销售价格做了核算。您是哪个村的从下边可以看一看。

拆改后房屋销售价格

所以结合这个价格结合开发商融资成本、摘牌成本、工程费用等,倒推一下也就能核算出你们村的拆迁费(拆迁的费用政府应该会给项目公司出政策,由项目公司垫付来撬动社会资本,最终拆迁费可能会用摘牌等费用冲抵项目公司拆迁费,当然也有其他的方式)。
因为硬件条件限制、时间紧,今天就先给各位将分析、核算分享到这,这两天我会利用自己的闲暇时间将各村拆迁可能性、赔偿费分享,以上为个人的观点仅供参考。

更多信息请关注保定乐生活房产信息频道

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