保定新闻-保定旅游-保定房价-保定汽车
尽在保定乐生活

在保定,有些新房开盘价都降了,为何炒房客还持高不降?

现在楼市调控这么长时间,咱保定市民最关注的始终还是房价的变化,房价的高低牵动着每个人的心弦,特别对刚需一族来说,保定房价的每次升高,就感觉到离买房又远了一步,在刚需感到无奈的时候,今年保定房地产市场的改变,犹如给刚需打了一支强心剂,对买房重新有了期待,一直向前狂奔的房价终于停下了脚步,许多大城市开始出现了回落。

从业内报道的多方数据来看,目前一二线城市的二手房市场交易量是逐渐下滑的,但是,二手房价格却降幅有限,说的简单点就是,炒房客有房子拿出来卖,不过没降价或者是小降一点,只是购房者对这样的价格提不起兴趣,出手购房的太少。不是说炒房客很着急吗?那怎么又没看出着急的样子呢?

其实,大家稍稍想想就能明白了,既然能炒房,又有几个是傻子,甚至说有些炒房客比一般购房者要聪明多,炒房客购买的房子肯定是有升值潜力的,好地段的房子居多,不可能把增值空间不大的房子买到手,来拼那份运气,这不是自己给自己找事嘛。所以说,即使遇到市场行情不好的时候,这样的房子也给了炒房客几分硬扛的底气。上篇文章讲到“ 人口红利已经被吃空,保定的房地产市场将何去何从? ”那一般炒房客又是怎么运作的呢?

房产

房地产由高增长向高质量发展转变

会议认为,新时代的基本特征就是我国经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段。这也意味着,房地产已经从高速路上下来,追求更加平稳。“今年中国经济实现6.5%左右的预期发展目标是没有任何问题的,中国经济稳中向好的趋势没有改变,全年可能还会有更好一点的结果。”国家统计局局长宁吉喆表示。

所以,即使房地产正理性回归的过程中,也没有影响到经济增长大局。新一轮房地产调控之下,房地产对经济增长贡献率已由上半年的8.2%降至6.2%,一系列经济数据表明,房地产市场降温并不必然拖累经济增长。这说明房地产市场的降温或者适度降温,并不必然会下拉经济增长速度。

在最近一段时间里,大多数都是刚需的各种感慨,都说有些开发商只要是一开盘,那个购房排的队伍,看了都觉得怀疑人生了。在这里大家先不管队伍中有多少是真正的购房者,就单看有这么多人,开发商也是花足了心思的,不过,像这样受关注的楼盘多数也是集中在地段好,或者是前景不错的正开发区域,而往往这种楼盘也是投资客们注意的目标,刚需和投资客在首付比例等方面上又占不到绝对的优势,最后开发商在急需回笼资金的情况下,你觉得开发商会选谁?

在另外一方面,自去年“房子是用来住的,不是用来炒的”这一定位确立以来,对炒房客的打击一直都没间断过,并且后面还会继续持续,除非炒房客有十足的把握,否则注定会退场,因为,市场已经明确不允许炒房存在,不符合市场稳定的现象将会被遏制,这是大势,不可阻挡。所以,未来人人有房可居终究不会是梦想。你觉得呢?

更多信息请关注保定乐生活房产信息频道

赞(0)
信息来源于网络,如有侵权,请联系删除-保定乐生活 » 在保定,有些新房开盘价都降了,为何炒房客还持高不降?
分享到: 更多 (0)

评论 抢沙发

  • 昵称 (必填)
  • 邮箱 (必填)
  • 网址

保定乐生活 更亲民 更方便

联系我们广告合作