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在保定开发商降房价,炒房者闹事,是违法了吗?

开发商降价并不违法。投机者和买主闹事绝对是违法的。每次房价开始下跌,都有几个共同特点:一是开发商大面积破产;二是房地产中介开始大量关门;三是售楼处被砸;四是炒房者和购房者因降价而被砸闹事。

买房

  房价有风险,正如股票价格和股票投资投机也有风险一样。没有人能操纵房价会永远上涨或不下跌。除非你的购房合同中有约定,房价在约定期限内下跌多少,开发商有多少差价补偿,否则,在购房前,房价的涨跌应该由你自己判断清楚,至少“愿意赌博认输”。

  应该说,房价的长期增长是巨大的。与人均收入和租金水平相比,房价出现了严重的过快增长,这是一个共识。但由于地方政府的隐性保障和地方财政收入的需要或刺激经济增长的需要等多种原因,公众违约或习惯性地认为房价将永远上涨,对房价下跌缺乏风险意识。

  从近期高水平的房地产贷款政策和贷款报价机制的低利率机制来看,国家的用意不是限制房价上涨,也不是期望房价大跌,而是希望房价能够在一定范围内稳定下来,以利于经济转型和居民收入增长水平要赶上几年来房价的增长水平。事实是,只要房价增长阶段结束或结束,就会导致投机性购房和投机者流失,这意味着只要房价不上涨,就会出现下降阶段。

买房

  事实上,房价从不涨也不跌。这是房价长期运行的结果。它不以人的意志为转移。因此,作为购房者,我们应该选择一个合理的价格和时间来买房,尤其是对于刚需的房子。而对于投机者来说,就是投机,房价的风险应该由他们自己承担。

  近20年来,房价一直处于高增长状态。任何高成本的房子最终都能随着房价的上涨而弥补成本。然而,由于价格下跌影响了他们的投资回报,有好几家“砸售楼处”。投机者赔钱。从纯理论的角度看,这是市场对投资风险的反映。为什么要规定商品房价格必须不降反涨?这是谁的规矩?市场不应该有这样的市场!

  但房价下跌时,会给售楼处带来麻烦或是砸烂售楼处。这种行为是一种不合理的非法行为,是希望通过个人绑架开发商或场所。它不会得到任何同情和支持。

更多信息请关注保定乐生活房产信息频道

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